EDENOVO

Riviera del Sol – Ортаңғы қабаттағы студия

Riviera del Sol – Ортаңғы қабаттағы студия - Main Photo
1 / 17
EDN-89772
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қыр.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
40 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ривьера-дель-Соль ауданында орналасқан бұл студия-пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы тиімді инвестициялық нысан болып табылады. Пәтердің басты ерекшелігі — оның биік жерде орналасуының арқасында ашылатын Жерорта теңізінің панорамалық көрінісі. Пәтер ортаңғы қабатта, жақсы күтілген және күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан, бұл болашақ иелеріне қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді.

Жалпы ауданы 40 м² құрайтын ішкі кеңістік ашық жоспарланған: қонақ бөлме мен ұйықтайтын аймақ біріктірілген. Пәтердің ерекше артықшылығы — 15 м² құрайтын шыныланған терраса, ол қосымша күн сәулелі бөлме ретінде жабдықталған. Бұл шешім жалпы пайдалы ауданды 53 м² дейін арттырып, кез келген ауа райында теңіз көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, пәтерде шағын асүй, ванна бөлмесі және зат сақтауға арналған кіріктірілген шкафтар бар.

Тұрғын үй кешені тыныш тұйық көшенің соңында орналасқан, бұл артық шудың болмауын қамтамасыз етеді. Кешен аумағында ландшафты дизайны бар бақшалар мен ортақ жүзу бассейндері бар. Тұрғындар үшін кешен ішінде ашық тұрақ қарастырылған. Пәтер қазіргі күйінде де тұруға жарамды, бірақ косметикалық жөндеу жұмыстарын жүргізу арқылы оның құнын едәуір арттыруға болады.

Инвестициялық тұрғыдан бұл нысан өте тартымды, себебі қазіргі уақытта мұнда сенімді жалға алушы тұрып жатыр, бұл сатып алған сәттен бастап тұрақты табыс алуға мүмкіндік береді. Ривьера-дель-Соль — инфрақұрылымы дамыған, жағажайлар мен гольф алаңдарына жақын орналасқан беделді аудан. Малага әуежайына дейінгі жол шамамен 25 минутты алады, бұл халықаралық инвесторлар үшін өте ыңғайлы.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:40 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor StudioЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Riviera del SolАудан/Қала:Riviera del Sol
Сұралып отырған баға

€ 225 000

108 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 625 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 625 / m²
Салыстыру базасы
104 · Riviera del Sol
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 749 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 243 – 4 648 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 225 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 22 450
Сатып алудың жалпы құны€ 247 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 225 000
Алғашқы жарна30% (€ 67 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 157 500
Айлық төлем€ 788,48
Қажетті айлық табыс€ 2 628,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Riviera del Sol ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-89772·EUR 225 000€ 5 625/м²