EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Пәтер

San Luis de Sabinillas – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-11883
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс орталығында орналасқан бұл кең пәтер — теңіз жағалауындағы үлкен кеңістікті бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Жағажайдан небәрі 100 метр жерде орналасқан бұл нысан заманауи жөндеу жұмыстарын жүргізіп, оны сәнді резиденцияға айналдыруға мүмкіндік береді. Мұндағы жерорта теңізі өмір салты жайлылық пен тыныштықты үйлестіреді, ал барлық қажетті инфрақұрылым қол созым жерде орналасқан.

Пәтердің жалпы ауданы 145 м² құрайды, оның ішінде төрт кең жатын бөлме мен екі жуынатын бөлме бар. Қонақ бөлмесінен 9 м² террасаға шығуға болады, ол жерден теңізге, портқа және гольф алаңдарына тамаша көрініс ашылады. Бөлмелердің жоспарлануы өте тиімді, бұл үйді үлкен отбасы үшін немесе премиум деңгейдегі жалға беру нысаны ретінде пайдалануға мүмкіндік береді.

Ғимарат лифтпен және кондиционер жүйесімен жабдықталған. Пәтер қаланың тегіс және ыңғайлы бөлігінде орналасқандықтан, автокөліксіз-ақ еркін қозғалуға болады. Дүкендер, мейрамханалар және жағалаудағы серуендеу аймақтары үйдің іргесінде орналасқан. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін өте қолайлы, себебі Коста-дель-Соль жағалауындағы мұндай көлемдегі мүліктер әрдайым жоғары сұранысқа ие.

Сабинильяс пен Эстепона қалаларын тікелей байланыстыратын жағалаудағы серуендеу жолы аймақтың құндылығын арттыра түседі. Жақын маңда Ла-Дукеса порты мен әлемдік деңгейдегі гольф клубтары орналасқан. Бұл пәтер — Испанияның ең танымал курорттық аймақтарының біріндегі болашағы зор, стратегиялық маңызды инвестициялық жоба.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:145 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 318 500

152 880 000 KZT

м² бағасы
€ 2 197 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 197 / m²
Салыстыру базасы
39 · San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 322 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 985 – 3 838 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 318 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 480
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 185
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 865
Сатып алудың жалпы құны€ 349 365

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 318 500
Алғашқы жарна30% (€ 95 550)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 222 950
Айлық төлем€ 1 116,14
Қажетті айлық табыс€ 3 720,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11883·EUR 318 500€ 2 197/м²