EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-127584
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қаз.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс қаласындағы бұл пәтер Пасео жағалауындағы бірінші желіде орналасуымен ерекшеленеді, бұл Жерорта теңізі мен портқа еш кедергісіз панорамалық көрініс береді. Жағажайдың дәл қасында орналасуы бұл нысанды аймақтағы басқа ұсыныстардан оқшаулап, теңіз жағасындағы өмірдің шынайы сапасын қамтамасыз етеді.

90 м² құрайтын ішкі кеңістік үш жатын бөлме мен бір жуыну бөлмесінен тұрады. Жоспарлау бойынша мұнда жабдықталған ас үй мен кең қонақ бөлмесі қарастырылған. Пәтердің құрылымы оны заманауи стильде жаңартуға және жаңа иесінің талғамына қарай қайта жөндеуге өте қолайлы.

Техникалық артықшылықтар қатарында ғимараттағы жеделсаты мен орнатылған дабыл жүйесі бар. 8 м² жеке терраса теңіз бен порт көрінісін тамашалауға арналған негізгі орын болып табылады. Ортаңғы қабатта орналасуы пәтердің қауіпсіздігі мен жайлылығын арттыра түседі.

Инфрақұрылымның дамығандығы соншалық, көлікті пайдаланудың қажеті жоқ. Жағажай, дәмханалар, мейрамханалар мен дүкендер үйден бірнеше қадам жерде орналасқан. Пуэрто-де-ла-Дукеса маринасы мен Манильва аймағының жақындығы бұл жерді демалыс пен белсенді өмір салты үшін тартымды етеді.

Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды сақтауға арналған тиімді актив болып табылады. Сабинильяс жағалауындағы бірінші желіде орналасқан мұндай пәтерлер нарықта сирек кездесетіндіктен, бұл ұзақ мерзімді перспективада құнын жоғалтпайтын стратегиялық таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 299 000

143 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 322 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 322 / m²
Салыстыру базасы
32 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 306 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 110
Сатып алудың жалпы құны€ 328 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 000
Алғашқы жарна30% (€ 89 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 300
Айлық төлем€ 1 047,81
Қажетті айлық табыс€ 3 492,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127584·EUR 299 000€ 3 322/м²