EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-142956
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильястағы бұл пәтердің басты ерекшелігі — асүйдегі ашық көк түсті мозайкалы фартук, ол ас пісіру аймағын қонақ бөлмесімен функционалды бар сөресі арқылы ерекше байланыстырып тұр. Көлемі 102 м² болатын бұл нысан табиғи жарықты барынша тиімді пайдалану үшін жасалған: қонақ бөлмесінің шыны есіктері теңіз бен айналаға көрініс ашатын жабық террасаға тікелей шығады.

Ішкі жоспарлау ыңғайлылық пен кеңдікке негізделген. Орталық бөлікте орналасқан қонақжай аймағы террасамен тұтасып, демалыс үшін қосымша кеңістік сыйлайды. Екі жатын бөлме де кіріктірілген шкафтармен және төбеге орнатылған желдеткіштермен жабдықталған. Пәтерде екі жуыну бөлмесі бар, оның бірі шыны қоршауы бар заманауи душ кабинасымен және жаңа сантехникамен жабдықталған, бұл үйдің заманауи әрі жайлы стилін айқындай түседі.

Тұрғын үй кешенінің аумағында лифт қарастырылған, ал негізгі бөлмелер кондиционер жүйесімен жабдықталған. Пәтер күзетілетін жабық кешенде орналасқан, онда тұрғындар үшін тропикалық стильдегі қолшатырлары бар ортақ бассейн мен демалыс аймақтары қолжетімді. Нысан толық жиһаздалған күйінде сатылады, бұл жаңа иелеріне қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Сан-Луис-де-Сабинильяс жағажайы мен серуендеу жолына тікелей жақын орналасуы бұл пәтердің құндылығын арттырады. Жақын маңда гольф алаңдары, порт және барлық қажетті қалалық инфрақұрылым — мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Бұл жағажай маңындағы урбанизация жабық кешеннің қауіпсіздігі мен теңіз жағасындағы белсенді өмірдің тамаша үйлесімін ұсынады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:102 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 299 000

143 520 000 KZT

м² бағасы
€ 2 931 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 931 / m²
Салыстыру базасы
32 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 306 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 110
Сатып алудың жалпы құны€ 328 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 000
Алғашқы жарна30% (€ 89 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 300
Айлық төлем€ 1 047,81
Қажетті айлық табыс€ 3 492,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142956·EUR 299 000€ 2 931/м²