EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 10
EDN-141250
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 қаз.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
66 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Punta Almina тұрғын үй кешеніндегі бұл жаңартылған пәтер 2027 жылдың мамыр айына дейін жалға берілген, бұл Сан-Луис-де-Сабинильяста дайын жалдау бизнесі бар мүлікті сатып алуды қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Орташа қабатта орналасқан бұл баспана заманауи стильде жөндеуден өткен.

Жалпы ауданы 66 м² құрайтын пәтерде кірістірілген шкафтары бар жатын бөлме, жуынатын бөлме және 6 м² шығысқа қараған террасасы бар қонақ бөлмесі орналасқан. Шығыс бағыты таңғы күн сәулесінің бөлмелерге мол түсуін қамтамасыз етеді. Пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған.

Техникалық жабдықталуына ауа баптау жүйесі мен жеке жылыту кіреді. Ғимарат лифтпен жабдықталған және мүмкіндігі шектеулі жандар үшін сыртқы қолжетімділік қарастырылған. Жабық кешен аумағында тұрғындар үшін ортақ бассейн мен жасыл бақша аймақтары бар.

Сабинильястың қақ ортасында орналасуының арқасында жағажайға, дүкендерге және портқа жаяу баруға болады. Жақын маңда гольф алаңдары мен қалалық инфрақұрылым толықтай қолжетімді. Бұл жағажайға жақын орналасқан жайлы тұрғын үй кешенінің артықшылығын көрсетеді.

Пәтер қазіргі уақытта жалға берілгендіктен, оны көру мүмкіндігі жалға алушылардың келісіміне байланысты болады. Бұл 2027 жылға дейін кепілдендірілген табысы бар немесе болашақта өз пайдалануы үшін Коста-дель-Сольден мүлік іздеген инвесторларға арналған ұсыныс.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:66 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 235 000

112 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 561 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 561 / m²
Салыстыру базасы
32 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 306 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 235 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 23 350
Сатып алудың жалпы құны€ 258 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 235 000
Алғашқы жарна30% (€ 70 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 164 500
Айлық төлем€ 823,53
Қажетті айлық табыс€ 2 745,09 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141250·EUR 235 000€ 3 561/м²