EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-93181
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 қыр.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
56 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс орталығында, жағажайдан небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан бұл екі бөлмелі пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Алты пәтерден ғана тұратын шағын тұрғын үй кешенінің бірінші қабатында орналасқан бұл нысан тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігін тамаша үйлестіреді. Барлық қажетті дүкендер, мейрамханалар мен жағажай серуендеу аймағы жаяу қашықтықта орналасқан.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ұтымды: жарық қонақ бөлмесінен балконға тікелей шығуға болады. Екі кең жатын бөлменің де балконға жеке есіктері бар, бұл кеңістіктің жарық әрі таза ауамен толығуын қамтамасыз етеді. Ашық үлгідегі ас үй функционалды жабдықталған және оның жанында жеке кір жуатын бөлме қарастырылған. Кіреберістегі кіріктірілген шкафтар зат сақтау мәселесін толық шешеді.

Тұрғын үй орталықтандырылған кондиционер жүйесімен жабдықталған және толық жиһаздалған күйінде сатылады. Пәтер бағасына жақын маңдағы ғимараттағы жеке жерасты паркингі кіреді, бұл қала орталығы үшін өте маңызды артықшылық. Ғимарат лифтпен және домофон жүйесімен қамтамасыз етілген, бұл қауіпсіздік пен жайлылық деңгейін арттырады.

Бұл нысан инвестициялық тұрғыдан өте тартымды, өйткені теңізге және портқа жақындығы жоғары жалдау сұранысын тудырады. Гольф алаңдары мен яхта айлағының жақындығы Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум өмір салтын толық сезінуге мүмкіндік береді. Сапалы құрылыс пен сәтті орналасу бұл пәтерді капиталды әртараптандыру үшін сенімді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:56 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 247 500

118 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 420 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 420 / m²
Салыстыру базасы
32 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 306 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 247 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 475
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 475
Сатып алудың жалпы құны€ 271 975

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 247 500
Алғашқы жарна30% (€ 74 250)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 173 250
Айлық төлем€ 867,33
Қажетті айлық табыс€ 2 891,1 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-93181·EUR 247 500€ 4 420/м²