EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-22355
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
87 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс орталығында орналасқан бұл заманауи пәтер жоғары деңгейлі инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Теңіз жағалауынан небәрі 100 метр қашықтықта орналасқан нысан Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы өмір мен капиталды әртараптандырудың тамаша үлгісі болып табылады.

Жалпы ауданы 87 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі жуынатын бөлме бар. 18 м² кең террасадан таулар мен гольф алқаптарына ашылатын панорамалық көрініс ерекше әсер береді. Пәтер толықтай жиһаздалған және жаңа жөндеуден өткен, бұл сатып алғаннан кейін бірден қоныстануға мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: кепілдігі бар жаңа кондиционер жүйесі, дыбыс өткізбейтін екі қабатты терезелер және әр бөлмеде интернет желілері орнатылған. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында бассейн, демалыс бақтары және жеделсаты қарастырылған.

Бұл нысан тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар тиімді инвестиция ретінде де құнды. Туристік жалдау лицензиясын алу мүмкіндігі және жағажай мен Эстепона айлағына жақындығы пәтердің құнын болашақта одан әрі арттыра түсетіні анық.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:87 m²Терраса:18 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 287 000

137 760 000 KZT

Бастапқы баға
€ 320 000
м² бағасы
€ 3 299 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 299 / m²
Салыстыру базасы
32 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 306 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 287 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 960
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 870
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 030
Сатып алудың жалпы құны€ 315 030

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 287 000
Алғашқы жарна30% (€ 86 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 200 900
Айлық төлем€ 1 005,75
Қажетті айлық табыс€ 3 352,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22355·EUR 287 000€ 3 299/м²