EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-66430
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс орталығында, теңіздің дәл жағасында орналасқан бұл төртінші қабаттағы пәтер — нағыз эксклюзивті ұсыныс. Тұрғын үй кешенінен жағажайға тікелей шығатын жол бар, бұл Жерорта теңізінің жағасындағы жайлы өмірді бағалайтындар үшін өте қолайлы. Оңтүстікке бағытталған терезелер пәтер ішін күн сәулесіне толтырып, кеңдік пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Жалпы ауданы 70 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте ұтымды. Кіреберістегі кең дәліз орнатылған шкафтармен жабдықталған. Жеке ас үй мен оған жалғасқан қосалқы бөлме (кір жуатын орын) тұрмыстық жағдайды ыңғайлы етеді. Қонақ бөлмесі мен ас ішетін аймақ біріктірілген, одан 9 м² террасаға шығуға болады. Террасадан теңізге, кешеннің жасыл бақшасына және бассейнге ашылатын ғажайып панорамалық көрініс тамсандырмай қоймайды.

Жатын бөлме өте кең және теңіз көрінісіне ие, бұл таңертең толқын дауысымен оянуға мүмкіндік береді. Ванна бөлмесі толық жабдықталған және кең. Кешен аумағында тұрғындар үшін барлық жағдай жасалған: үлкен бассейн, падель-теннис корты және ландшафтық дизайнмен безендірілген бақша. Бұл жай ғана баспана емес, бұл — жоғары деңгейлі өмір салты.

Сан-Луис-де-Сабинильяс — инфрақұрылымы дамыған, қауіпсіз және жайлы қала. Жағалаудағы серуендеу жолы арқылы Дукеса портына дейін жаяу баруға болады, ал Эстепона қаласы небәрі 10 минуттық жерде. Жақын маңда ең таңдаулы гольф алаңдары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және инвестициялық табыс алу үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:70 m²Терраса:9 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 275 000

132 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 929 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 929 / m²
Салыстыру базасы
32 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 306 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 275 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 950
Сатып алудың жалпы құны€ 301 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 275 000
Алғашқы жарна30% (€ 82 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 192 500
Айлық төлем€ 963,7
Қажетті айлық табыс€ 3 212,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66430·EUR 275 000€ 3 929/м²