EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-24691
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 мам.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс орталығында орналасқан бұл екі бөлмелі пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Ортаңғы қабатта орналасқан нысан Жерорта теңізі жағалауындағы заманауи өмір салтын толықтай бейнелейді.

Пәтердің ішкі құрылымы 80 м² аумақты қамтиды, оның ішінде кең қонақ бөлмесі мен 12 м² жабық терраса бар. Екі жатын бөлме де кіріктірілген шкафтармен жабдықталған, бұл кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Толық жабдықталған ас үй мен ванна бөлмесі жоғары сапалы материалдармен әрленген, бұл үйдің беделін арттыра түседі.

Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн мен жасыл бақтар қарастырылған. Сонымен қатар, бағаға жеке тұрақ орны кіреді, бұл Сабинильяс орталығында өте маңызды артықшылық болып табылады. Кешеннің қауіпсіздігі мен тазалығы жоғары деңгейде сақталған.

Локацияның ыңғайлылығы ерекше: жағажайға дейін небәрі 10 минуттық жаяу жол. Барлық қажетті супермаркеттер, мейрамханалар мен дүкендер қолжетімді жерде. Малага әуежайына дейін 80 минут, ал Гибралтар әуежайына дейін 40 минуттық қашықтық халықаралық деңгейдегі инвесторлар үшін қолайлы көлік байланысын қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 265 000

127 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 313 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 313 / m²
Салыстыру базасы
32 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 306 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 265 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 050
Сатып алудың жалпы құны€ 291 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 265 000
Алғашқы жарна30% (€ 79 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 185 500
Айлық төлем€ 928,66
Қажетті айлық табыс€ 3 095,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24691·EUR 265 000€ 3 313/м²