EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-26116
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс орталығында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл нысан заманауи өмір салтына қажетті барлық инфрақұрылыммен қамтамасыз етілген және жоғары табыстылық әлеуетіне ие.

Жалпы ауданы 85 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді. Қонақ бөлмесінен 7 м² жабық террасаға шығуға болады. Жеке ас үй толық жабдықталған және кір жуатын бөлмесі бөлек орналасқан. Екі жатын бөлме кірістірілген шкафтармен жабдықталған, сонымен қатар негізгі жуыну бөлмесі мен қонақтарға арналған дәретхана қарастырылған.

Тұрғын үй кешені жабық және күзетілетін аймақта орналасқан, лифт және домофон жүйесімен жабдықталған. Пәтерде кондиционер орнатылған. Бұл ұсыныстың басты ерекшелігі — бағасына екі автотұрақ орны кіреді, бұл қала орталығы үшін өте сирек кездесетін артықшылық.

Жағажайға дейін небәрі 10 минуттық жаяу жол. Маңайда ірі супермаркеттер, дүкендер мен мейрамханалар орналасқан. Гибралтар әуежайына дейін 40 минут, ал Малага халықаралық әуежайына дейін 80 минуттық жерде орналасуы нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:85 m²Терраса:7 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 244 000

117 120 000 KZT

Бастапқы баға
€ 265 000
м² бағасы
€ 2 871 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 871 / m²
Салыстыру базасы
32 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 306 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 244 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 440
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 160
Сатып алудың жалпы құны€ 268 160

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 244 000
Алғашқы жарна30% (€ 73 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 170 800
Айлық төлем€ 855,07
Қажетті айлық табыс€ 2 850,22 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26116·EUR 244 000€ 2 871/м²