EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-79869
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 там.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
91 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс орталығында орналасқан, жақсы күтілген 2 бөлмелі пәтер сатылымға шықты. Бұл нысан тыныш тұрғын аймағында орналасқанымен, қаланың барлық маңызды нысандарына өте жақын. Жағажайға дейінгі қашықтық небәрі бірнеше қадамды құрайды, бұл Жерорта теңізінің жағасында жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді. Ортаңғы қабатта орналасуы пәтердің қауіпсіздігі мен қолайлылығын арттырады.

Пәтердің ішкі құрылымы өте функционалды. Сәнді жылжымалы қалқа есік қонақ бөлменің кеңістігін өзгертуге мүмкіндік береді: қонақтарды қабылдағанда ашық аймақ жасауға немесе оңашалану қажет болғанда бөлмелерді бөлуге болады. 91 шаршы метр аумақ тиімді пайдаланылған, ал кондиционер жүйесі кез келген ауа райында жайлылықты қамтамасыз етеді. Пәтер толықтай дайын күйде, қосымша жөндеуді қажет етпейді.

Бұл баспананың басты ерекшелігі — жоғары сапалы Lumon шыны жүйесімен жабдықталған кең терраса. Шыны панельдерді толығымен ашып тастап, теңіз самалын сезінуге немесе жабық күйінде теңізге, портқа және гольф алаңдарына қарап демалуға болады. Бұл жылдың кез келген мезгілінде пайдалануға болатын қосымша жарық бөлме іспеттес. Көрініс теңіздің көгілдір айдынын және жақын маңдағы ландшафтты толық ашады.

Сан-Луис-де-Сабинильяс инфрақұрылымы дамыған аудан: супермаркеттер, мейрамханалар, мектептер мен дәріханалар жаяу жететін жерде орналасқан. Гольф әуесқойлары мен яхта спортын ұнататындар үшін порт пен гольф клубтары өте жақын. Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру және тұрақты жалдау табысын алу үшін таптырмас инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:91 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 249 000

119 520 000 KZT

м² бағасы
€ 2 736 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 736 / m²
Салыстыру базасы
32 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 306 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 249 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 610
Сатып алудың жалпы құны€ 273 610

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 249 000
Алғашқы жарна30% (€ 74 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 174 300
Айлық төлем€ 872,59
Қажетті айлық табыс€ 2 908,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79869·EUR 249 000€ 2 736/м²