EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-49634
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
61 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс орталығында, жағажайдан небәрі 50 метр қашықтықта орналасқан бұл пәтер жайлылық пен заманауи стильді үйлестіреді. Барлық қажетті инфрақұрылым — супермаркеттер, мейрамханалар мен дәріханалар қолжетімді жерде. Бұл Жерорта теңізі жағалауындағы тыныш әрі сапалы өмірді қалайтындар үшін таптырмас нұсқа.

Пәтерде екі жатын бөлме, ванна бөлмесі және жарық қонақ бөлмесі бар. Жақында жасалған жөндеу жұмыстарының аясында кепілдігі бар жаңа ас үй орнатылған. Қонақ бөлмесінен 3 м² жеке балконға шығуға болады, ол жерде таза ауада демалып, айналадағы көріністерді тамашалауға мүмкіндік бар.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, лифт және домофон жүйесімен жабдықталған. Терезеден теңізге, портқа және гольф алаңдарына әдемі көрініс ашылады. Ла Дукеса айлағы жағалау бойымен небәрі 5 минуттық жаяу жүру қашықтығында орналасқан.

Бұл нысан туристік жалдау лицензиясын алу мүмкіндігімен тартымды инвестиция болып табылады. Пәтердің орналасуы мен сапасы оның жоғары сұранысқа ие болуын қамтамасыз етеді. Эстепона мен Марбелья қалаларына дейінгі ыңғайлы жол қатынасы бұл пәтерді тұрақты тұруға да, табыс көзіне де айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:61 m²Терраса:3 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 227 000

108 960 000 KZT

м² бағасы
€ 3 721 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 721 / m²
Салыстыру базасы
32 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 306 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 227 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 160
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 270
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 22 630
Сатып алудың жалпы құны€ 249 630

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 227 000
Алғашқы жарна30% (€ 68 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 158 900
Айлық төлем€ 795,49
Қажетті айлық табыс€ 2 651,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49634·EUR 227 000€ 3 721/м²