EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Luis de Sabinillas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-77407
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 там.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
65 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс орталығында орналасқан бұл жаңартылған пәтер жағажайда жайлы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Теңіздің екінші желісінде орналасқан бұл нысан заманауи стиль мен Жерорта теңізінің салт-дәстүрін үйлестіре отырып, қалалық инфрақұрылымның дәл ортасында тыныш баспана ұсынады.

Жалпы ауданы 65 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді жасалған. Кең қонақ бөлмесі 6 м² террасаға шығады, ол жерден айналадағы әдемі архитектураны тамашалауға болады. Жатын бөлме жарық әрі кең, ал жуыну бөлмесі мен ас үй толықтай жөндеуден өткен. Заманауи дизайн мен сапалы материалдар пәтердің сәнін келтіріп, оны бірден көшіп келуге дайын күйге келтірді.

Пәтердің ішкі әрлеуінде мәрмәр едендер қолданылған, бұл үйдің ішінде жағымды салқындық пен сәнділік тудырады. Үлкен терезелер мен ақ түсті қабырғалар кеңістікті одан сайын ұлғайтып, күн сәулесінің еркін енуіне жағдай жасайды. Әрбір бөлшек мұқият ойластырылған, бұл пәтерді жайлылықты бағалайтын жандар үшін тамаша таңдау етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі бірнеше қадам. Жақын маңда дүкендер, мектептер, балалар ойын алаңдары мен мейрамханалар бар. Сонымен қатар, гольф әуесқойлары үшін айналада танымал гольф алаңдары орналасқан, ал Ла-Дукеса портына дейін санаулы минуттарда жетуге болады.

Бұл пәтер өзінің жоғары сапалы жөндеуі мен стратегиялық орналасуы арқасында инвестиция үшін өте тиімді. Сабинильяс орталығындағы мұндай нысандар жалдау нарығында жоғары сұранысқа ие, бұл капиталды сақтау мен арттырудың сенімді жолы болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:65 m²Терраса:6 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 220 000

105 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 385 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 385 / m²
Салыстыру базасы
32 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 306 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 220 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 17 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 22 000
Сатып алудың жалпы құны€ 242 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 220 000
Алғашқы жарна30% (€ 66 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 154 000
Айлық төлем€ 770,96
Қажетті айлық табыс€ 2 569,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77407·EUR 220 000€ 3 385/м²