EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Екі деңгейлі пентхаус

San Pedro de Alcántara – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 32
EDN-11559
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
192 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданында орналасқан бұл зәулім дуплекс-пентхаус жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. San Pedro del Mar кешеніндегі бұл мүлік теңіз жағалауына және қаланың басты бульварына жақын орналасқан. Жаяу қашықтықта ең үздік мейрамханалар, дүкендер мен спорттық нысандар бар, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді.

Екі деңгейлі пәтердің жалпы ауданы 192 м² құрайды. Бірінші қабатта оңтүстік-батысқа қараған шуақты террасасы бар кең қонақ бөлмесі, үш жатын бөлме және толық жабдықталған асүй орналасқан. Екінші қабатта қосымша демалыс аймағы, қонақ бөлмесі және жеке сауна бар. Сонымен қатар, жоғарғы деңгейдегі ашық терраса күнге қыздырынуға және қонақтарды қабылдауға өте ыңғайлы.

Пәтер заманауи технологиялармен жабдықталған: үйдің барлық бөлігінде жылы еден жүйесі, кондиционер және сапалы мәрмәр баспалдақтар орнатылған. Кешен аумағы жабық әрі қауіпсіз, мұнда бірнеше жүзу бассейні мен ландшафты бақтар бар. Тұрақ орны мен қойма бөлмесі де қарастырылған.

Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы инвестиция үшін тиімді актив болып табылады. Халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және әйгілі Пуэрто-Банус айлағына жақындығы пентхаустың құнын болашақта одан ары арттыра түспек. Бұл — жоғары сапа мен тамаша орналасудың үйлесімі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:192 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 1 175 000

564 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 250 000
м² бағасы
€ 6 120 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 120 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 175 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 106 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 121 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 296 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 175 000
Алғашқы жарна30% (€ 352 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 822 500
Айлық төлем€ 4 117,63
Қажетті айлық табыс€ 13 725,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11559·EUR 1 175 000€ 6 120/м²