EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Пентхаус

San Pedro de Alcántara – Пентхаус - Main Photo
1 / 8
EDN-18140
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
281 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданының қақ ортасында орналасқан бұл кең 3 жатын бөлмелі пентхаус сапа мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Сан-Педро бульварына жақын орналасуы қалалық инфрақұрылымның барлық игіліктеріне қол жеткізуге мүмкіндік береді. Оңтүстікке бағытталған терезелер үй ішін күні бойы табиғи жарықпен толтырып, теңіз бен гольф алқаптарына тамаша көрініс сыйлайды.

Жалпы ауданы 281 м² құрайтын бұл мүлікте үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесіндегі камин үйге ерекше жылылық пен сән береді, ал мәрмәр едендер интерьердің талғампаздығын айқындайды. Бұл пентхаустың басты ерекшелігі — 120 м² құрайтын жеке террасасы. Мұнда ашық аспан астында демалыс аймағын ұйымдастырып, Жерорта теңізінің панорамалық көріністерін тамашалауға болады.

Тұрғын үй кешенінің аумағында тұрғындар үшін жаттығу залы, теннис корты және жасыл бақпен қоршалған бассейн қарастырылған. Пәтер толықтай жиһаздалған, кондиционер жүйесімен және заманауи асүймен жабдықталған. Сонымен қатар, жеке автотұрақ пен домофон жүйесі қарастырылған, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері жағынан бұл нысан өте тиімді: жақын маңда халықаралық мектептер, танымал гольф клубтары мен жағажай орналасқан. Пуэрто-Банус айлағына дейін небәрі бірнеше минуттық жер. Бұл пентхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және ұзақ мерзімді инвестиция ретінде Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды ұсыныстардың бірі болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:281 m²Терраса:120 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 093 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 093 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18140·EUR 1 150 000€ 4 093/м²