EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Пәтер

San Pedro de Alcántara – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-142927
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қаз.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара орталығында орналасқан бұл дуплекс-пентхаус 90 м² аумақты қамтитын кең террасасымен және ондағы жеке джакузиімен ерекшеленеді. 130 м² ішкі кеңістікте жеке киім ауыстыратын бөлменің (dressing room) болуы бұл нысанды нарықтағы басқа ұсыныстардан оқшаулап, тұрмыстық жайлылықты жоғарылатады.

Пәтердің жоспарлануы үш жатын бөлмені, үш жуыну бөлмесін және қонақтарға арналған дәретхананы қамтиды. Ас үй аймағы өте кең, онда арнайы ас ішетін орын мен ішкі патио қарастырылған. Қонақ бөлмеден тікелей террасаға шығуға болады, бұл үйдің ішкі және сыртқы кеңістігін біріктіріп, теңіз бен портқа ашылатын көріністі тамашалауға мүмкіндік береді.

Ғимарат лифтпен жабдықталған және пәтерде толықтай кондиционерлеу мен орталық жылыту жүйелері орнатылған. Қосымша ақыға қоймасы бар жеке гаражды иелену мүмкіндігі бар. Терезелерден гольф алаңдары мен Жерорта теңізінің көрінісі ашылады, бұл мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Сан-Педроның ескі қала бөлігіне жақын орналасуы барлық қажетті инфрақұрылымның — дүкендердің, мейрамханалар мен мектептердің қолжетімділігін қамтамасыз етеді. Жағажай мен гольф клубтарының жақындығы бұл пентхаусты Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы әрі беделді баспана іздеген жандар үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:130 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 585 000

280 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 500 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 585 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 300
Сатып алудың жалпы құны€ 642 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 585 000
Алғашқы жарна30% (€ 175 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 409 500
Айлық төлем€ 2 050,05
Қажетті айлық табыс€ 6 833,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142927·EUR 585 000€ 4 500/м²