EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 47
EDN-47835
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
131 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара орталығында орналасқан бұл талғампаз пәтер қалалық өмірдің ыңғайлылығы мен жеке курорттың тыныштығын үйлестіреді. Куэнка көшесінде орналасқан бұл нысан жағажайға, медициналық орталықтарға және ең жақсы супермаркеттерге жаяу бару мүмкіндігін береді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум сапалы өмірді бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен.

Жалпы ауданы 131 м² құрайтын пәтер кеңдігімен және жарықтығымен ерекшеленеді. Үш кең жатын бөлме мен заманауи стильде жаңартылған екі жуыну бөлмесі бар. Ас үй аймағы отбасылық ас ішуге ыңғайлы етіп жоспарланған. Пәтердің басты артықшылығы — жалпы ауданы 20 м² құрайтын екі жеке терраса. Олардан теңізге және панорамалық гольф алаңдарына керемет көрініс ашылады, бұл кешкі демалыс үшін таптырмас орын.

Тұрғын үй кешені кондиционерлеу жүйесімен, лифтпен және домофонмен жабдықталған. Пәтермен бірге жеке тұрақ орны беріледі, бұл қала орталығында өте маңызды артықшылық болып табылады. Урбанизация аумағында үлкен бассейн мен жасыл бақ бар, бұл қала ішіндегі нағыз табиғат оазисін еске түсіреді. Барлық бөлмелер жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Локация балалы отбасылар үшін өте қолайлы, себебі жақын маңда Laude San Pedro және Colegio San José сияқты беделді халықаралық мектептер орналасқан. Гольф алаңдары мен яхта портына жақындығы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Сан-Педро-де-Алькантарадағы бұл пәтер — капиталды әртараптандыру мен жайлы өмір сүру үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:131 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 620 000

297 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 649 000
м² бағасы
€ 4 733 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 733 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 992 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 620 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 800
Сатып алудың жалпы құны€ 680 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 620 000
Алғашқы жарна30% (€ 186 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 434 000
Айлық төлем€ 2 172,71
Қажетті айлық табыс€ 7 242,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-47835·EUR 620 000€ 4 733/м²