EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Бірінші қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-15989
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
231 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданындағы жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл заманауи пәтер эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Оңтүстікке бағытталған пәтердің кең террасасы бар, одан кешеннің тропикалық бақтары мен бассейніне, сондай-ақ теңіз жағалауына тікелей шығуға болады.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі, Bosch техникасымен жабдықталған ас үй және екі жатын бөлме негізгі қабатта орналасқан. Бұл нысанның басты ерекшелігі — дыбыс өткізбейтін музыкалық бөлмесі мен кеңсесі бар кең жартылай жертөле қабаты. Бұл кеңістікті үшінші жатын бөлмеге, жеке спорт залына немесе үй кинотеатрына айналдыруға мүмкіндік бар.

Пәтер жоғары сапалы итальяндық жиһазбен толық жабдықталған және еденіне крем түсті мәрмәр төселген. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 24 сағаттық күзет және консьерж қызметі қарастырылған. Бағасына екі жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Шыныланған террасалар жылдың кез келген уақытында жайлы демалуға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері халықаралық мектептерге, дүкендер мен гольф алаңдарына жақын. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа дейінгі қысқа қашықтық бұл пәтерді тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық нысан етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:231 m²Терраса:67 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 1 450 000

696 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 520 000
м² бағасы
€ 6 277 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 277 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 134 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 152 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 602 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 435 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 015 000
Айлық төлем€ 5 081,33
Қажетті айлық табыс€ 16 937,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15989·EUR 1 450 000€ 6 277/м²