EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Пентхаус

San Pedro de Alcántara – Пентхаус - Main Photo
1 / 22
EDN-65290
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданында толықтай жаңартылған бұл эксклюзивті пентхаус теңіз жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Заманауи дизайн мен жоғары сапалы әрлеу жұмыстары үйлесім тапқан бұл нысан Марбельяның ең беделді аймақтарының бірінде орналасқан. Пентхаустың басты ерекшелігі — Жерорта теңізі мен Ла Конча тауына ашылатын ғажайып көріністер, бұл сіздің күнделікті өміріңізге ерекше эстетика сыйлайды.

Пәтердің ішкі құрылымы үш жатын бөлмеден, екі заманауи жуыну бөлмесінен және ашық асханасы бар кең қонақ бөлмеден тұрады. Жалпы ауданы 35 м² болатын екі террасса демалысқа арналған тамаша орын. Негізгі террассада барбекю аймағы мен жайлы отыратын орын жабдықталған, бұл теңіз самалымен кешкі ас ішуге мүмкіндік береді. Жатын бөлмелердегі табиғи ағаш едендер үйге ерекше жылулық пен сапа береді.

Техникалық жарақтандыру ең жоғары деңгейде орындалған: еден жылыту жүйесі, әр бөлмеде жеке кондиционер және дыбыс өткізбейтін сапалы терезелер орнатылған. Пентхаус күзетілетін, субтропикалық бақтары мен екі бассейні бар жабық кешенде орналасқан. Бұл қауіпсіздік пен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай бірнеше қадам жерде, ал әлемге әйгілі Пуэрто-Банус порты, мейрамханалар мен гольф алаңдары өте жақын. Барлық қажетті инфрақұрылым — мектептер, дүкендер мен спорт орталықтары қолжетімді жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жоғары табысты жалдау бизнесі үшін де тамаша актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 1 540 000

739 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 585 000
м² бағасы
€ 15 400 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 15 400 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 540 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 143 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 161 900
Сатып алудың жалпы құны€ 1 701 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 540 000
Алғашқы жарна30% (€ 462 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 078 000
Айлық төлем€ 5 396,72
Қажетті айлық табыс€ 17 989,07 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65290·EUR 1 540 000€ 15 400/м²