EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Бірінші қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-16427
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
198 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара жағалауындағы беделді Las Adelfas тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл ерекше пәтер теңіз жағасындағы сапалы өмірді ұсынады. Бұл кешендегі ең үлкен бұрыштық нысандардың бірі болып табылады, бұл қосымша жекелік пен кеңістікті қамтамасыз етеді. Тәулік бойы күзетілетін жабық аумақта тропикалық бақтар мен көл тектес екі үлкен бассейн бар.

Жалпы ауданы 198 м² құрайтын пәтер бес жатын бөлмеден және төрт жуыну бөлмесінен тұрады. Кең қонақ бөлмесі 40 м² шыныланған террасаға шығады, ол жерден бақшаға тамаша көрініс ашылады. Ас үй мен жуыну бөлмелері толықтай жаңартылған. Үш жатын бөлме жеке жуыну бөлмелерімен жабдықталған, ал оның екеуі тікелей террасаға шығу мүмкіндігіне ие.

Пәтер заманауи жайлылықтың барлық стандарттарына сай: кондиционер жүйесі, электрлі жылыту және мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған ыңғайлы кіріс жолдары қарастырылған. Сонымен қатар, екі автотұрақ орны мен қойма бөлмесі бар, оларға лифт арқылы тікелей түсуге болады. Бұл нысан жоғары деңгейдегі қауіпсіздік пен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен мейрамханалар бірнеше қадам жерде, ал атақты Пуэрто-Банус айлағына көлікпен небәрі 4 минутта жетуге болады. Жақын маңда халықаралық мектептер мен гольф алаңдары орналасқан. Бұл Сан-Педро-де-Алькантарадағы жылжымайтын мүлік нарығындағы капиталды әртараптандыруға және тұрақты табыс алуға арналған премиум санаттағы инвестиция.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:198 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 1 950 000

936 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 500 000
м² бағасы
€ 9 848 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 848 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 184 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 207 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 157 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 585 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 365 000
Айлық төлем€ 6 833,51
Қажетті айлық табыс€ 22 778,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16427·EUR 1 950 000€ 9 848/м²