EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Пентхаус

San Pedro de Alcántara – Пентхаус - Main Photo
1 / 19
EDN-43398
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 шіл.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
230 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара орталығында орналасқан бұл ерекше дуплекс-пентхаус жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Танымал бульвардың бойында орналасқан бұл жылжымайтын мүлік жағажайға, мейрамханалар мен дүкендерге жаяу бару мүмкіндігін ұсынады. Бұл тек баспана ғана емес, Коста-дель-Соль аймағының ең таңдаулы жеріндегі жоғары деңгейлі өмір сүру стилі.

Пентхаустың ішкі жоспарлануы өте тиімді жасалған. Негізгі деңгейде кең қонақ бөлмесі, асхана, жабдықталған ас үй және үш жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабатта жеке жуынатын бөлмесі бар әмбебап бөлме бар, оны төртінші жатын бөлме немесе жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады. Осы жерден пентхаустың басты ерекшелігі — кең шатыр террасасына шығуға болады.

Сыртқы демалыс аймақтары демалуға толық жағдай жасайды. Көлемі 36 м² болатын терраса Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға, күнге қыздырынуға немесе кешкі астар ұйымдастыруға өте қолайлы. Тұрғын үй кешенінің аумағында жақсы күтілген бақшалар мен үлкен жүзу бассейні бар. Сондай-ақ, меншікті жерасты тұрағы қарастырылған, бұл қала орталығында өте маңызды артықшылық болып табылады.

Орналасқан жерінің стратегиялық маңыздылығы жоғары: Пуэрто-Банусқа дейін 5 минуттық, ал Марбелья орталығына дейін 10 минуттық жер. Малага халықаралық әуежайына 40 минутта жетуге болады. Сан-Педро-де-Алькантарадағы бұл пентхаус — капиталды әртараптандыру мен беделді инвестиция жасау үшін керемет мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:230 m²Терраса:36 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 1 795 000

861 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 804 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 804 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 168 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 17 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 189 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 984 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 538 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 256 500
Айлық төлем€ 6 290,34
Қажетті айлық табыс€ 20 967,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43398·EUR 1 795 000€ 7 804/м²