EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Пәтер

San Pedro de Alcántara – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-25042
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
111 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз пәтер Сан-Педро-де-Алькантара қаласындағы танымал La Gavia кешенінде, жағажайдың үшінші желісінде орналасқан. Жерорта теңізінің жағасындағы жайлы өмірді қалайтындар үшін бұл таптырмас нұсқа. Пуэрто-Банус айлағына көлікпен небәрі 4 минутта жетуге болады, ал айналасында ең жақсы мейрамханалар мен жағажай серуендеу жолдары орналасқан.

Жалпы ауданы 111 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте жарық әрі кең. Қонақ бөлмесі 27 м² құрайтын батысқа бағытталған террасаға шығады, ол жерден кешеннің жасыл бақтарына тамаша көрініс ашылады. Пәтерде екі жайлы жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмелерімен (en-suite) жабдықталған, бұл тұрғындар үшін толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Ас үй толық жабдықталған және жеке кір жуатын орны бар. Сонымен қатар, қонақтарға арналған дәретхана, кірістірілген шкафтар, кондиционер және электрлік жылыту жүйесі қарастырылған. Күзетілетін кешен аумағында үлкен бассейн мен күтілген ландшафтты бақтар бар, бұл демалыс үшін өте қолайлы жағдай жасайды.

Пәтермен бірге жерасты автотұрағы мен қойма бөлмесі беріледі. Сан-Педро-де-Алькантара ауданындағы бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және тұрақты жалдау табысын алу үшін де тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:111 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 700 000

336 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 306 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 306 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 59 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 800
Сатып алудың жалпы құны€ 768 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 210 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 490 000
Айлық төлем€ 2 453,06
Қажетті айлық табыс€ 8 176,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25042·EUR 700 000€ 6 306/м²