EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Бірінші қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 40
EDN-25476
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 мам.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара орталығында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен жоғары табыстылықты біріктіретін бірегей нысан болып табылады. Жағажайға, гольф алаңдарына және қалалық инфрақұрылымға жақындығы оны Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Тұрғын үйдің ішкі құрылымы екі дербес аймаққа бөлінген. Негізгі бөлігінде 3 жатын бөлме, заманауи ашық ас үй және ауданы 90 м² болатын кең терраса бар. Екінші бөлігі — жеке кіреберісі бар 1 жатын бөлмелі пәтер. Бұл шешім бір бөлігінде өзіңіз тұрып, екінші бөлігін жалға беру арқылы тұрақты табыс табуға мүмкіндік береді.

Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, қоймамен және күзетілетін кешендегі домофонмен жабдықталған. Үлкен террасада кір жуатын орын немесе қосымша демалыс бөлмесі ретінде пайдалануға болатын жабық аймақ қарастырылған. Жеке тұрақ болмаса да, жақын маңда тегін муниципалдық автотұрақтар жеткілікті.

Сан-Педро-де-Алькантарадағы бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Теңіз көрінісі мен портқа жақындығы бұл нысанның құнын болашақта одан ары арттыра түсетіні сөзсіз.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:90 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 490 000
м² бағасы
€ 4 318 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 318 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25476·EUR 475 000€ 4 318/м²