EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Пәтер

San Pedro de Alcántara – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-24880
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара орталығында орналасқан бұл керемет пентхаус жайлылық пен заманауи стильді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Толық жөндеуден өткен пәтер жоғары сапалы материалдармен жабдықталған және жаңа күйінде сатылымға шығарылып отыр. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы ең беделді аудандардың бірінде орналасқан.

Жалпы ауданы 102 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесінен 10 м² жеке террасаға шығуға болады, ол жерден Жерорта теңізі мен порттың көрінісі ашылады. Пәтердің ішкі жоспарлануы кеңістікті тиімді пайдалануға және табиғи жарықтың мол түсуіне бағытталған.

Пәтер орталықтандырылған ауа баптау жүйесімен, жылытумен және заманауи дабыл жүйесімен жабдықталған. Барлық құжаттары, соның ішінде алғашқы қоныстану лицензиясы (LPO) түгел. Бұл нысанды тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар тиімді инвестиция ретінде де қарастыруға болады, себебі туристік лицензия алуға ешқандай шектеулер жоқ.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: жақын маңда ең таңдаулы мейрамханалар, дүкендер мен мектептер бар. Жағажайға дейін жаяу баруға болады, ал көлік инфрақұрылымы кез келген бағытқа тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл Сан-Педродағы пәтер сапа мен беделді қатар іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:102 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 480 000

230 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 706 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 706 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 200
Сатып алудың жалпы құны€ 526 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 144 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 336 000
Айлық төлем€ 1 682,1
Қажетті айлық табыс€ 5 606,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24880·EUR 480 000€ 4 706/м²