EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Бірінші қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-26274
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
88 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара қаласындағы беделді El Gamonal урбанизациясында орналасқан бұл жаңартылған пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Толық жөндеуден өткен бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи өмір салтын толықтай бейнелейді.

88 м² аумақты алып жатқан пәтер екі кең жатын бөлмеден, екі жуыну бөлмесінен және жеке асүйден тұрады. Кең қонақ бөлмесі 16 м² жеке террасаға шығады, бұл жер таза ауада демалуға және Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға өте қолайлы. Жоспарлануы өте тиімді және жарық.

Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Негізгі артықшылықтарының бірі — портқа ашылатын көрініс пен жеке бақшаның болуы. Бұл ерекшеліктер мүліктің эксклюзивтілігін арттырып, оны инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Орналасқан жері Пуэрто-Банус, Ла-Кинта және Бенахавис сияқты танымал аймақтарға тез жетуге мүмкіндік береді. Жақын маңда халықаралық мектептер, гольф алаңдары және барлық қажетті инфрақұрылым бар. Бұл пәтер тұрақты тұруға да, демалыс үйі ретінде пайдалануға да өте ыңғайлы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:88 m²Терраса:16 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 430 000
м² бағасы
€ 4 534 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 534 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26274·EUR 399 000€ 4 534/м²