EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Жоғарғы қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-140836
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қаз.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
78 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл пәтер Сан-Педро-де-Алькантара мен Пуэрто-Банус аралығындағы жағажай маңында орналасқан жабық тұрғын үй кешеніндегі ең жоғарғы қабатта орналасуымен ерекшеленеді. Ғимараттың үстіңгі қабатында болуы көршілерден оқшаулануды және жағалаудағы тыныш атмосфераны қамтамасыз етеді.

Тұрғын жайдың жоспарлануы таңғы күн сәулесі түсетін 10 м² террасаға шығатын қонақ бөлмесі мен асхананы қамтиды. Пәтерде екі жатын бөлме мен жуынатын бөлме бар, бұл оны тұрақты тұруға немесе демалыс үйі ретінде пайдалануға өте ыңғайлы етеді.

Жыл бойы жайлылықты сақтау үшін үй кондиционер жүйесімен жабдықталған. Кешен аумағында ортақ бассейн, падл-теннис корттары және жақсы күтілген бақтар бар. Жеке автотұрақ орнының болуы жағажай маңындағы жылжымайтын мүлік үшін маңызды артықшылық болып табылады.

Жағажай мен теңіз жағалауындағы серуендеу жолына дейін бірнеше минуттық жаяу жол. Сан-Педро орталығына 10 минутта жаяу жетуге болады, ал сәнді Пуэрто-Банус көлікпен 5 минуттық, Марбелья 10 минуттық жерде орналасқан.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:78 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 410 000

196 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 256 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 256 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 410 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 200
Сатып алудың жалпы құны€ 449 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 410 000
Алғашқы жарна30% (€ 123 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 287 000
Айлық төлем€ 1 436,79
Қажетті айлық табыс€ 4 789,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-140836·EUR 410 000€ 5 256/м²