EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Екі деңгейлі пентхаус

San Pedro de Alcántara – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 38
EDN-38257
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
238 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданында орналасқан бұл керемет дуплекс-пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум деңгейдегі өмір сүрудің үлгісі болып табылады. Теңіздің дәл іргесінде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізінің жағажайлары мен серуендеу аймағына бірнеше қадам жерде. Тұрғын үй кешенінің тиімді орналасуы пәтердің ішін күндізгі жарықпен толтырып, тропикалық бақтар мен теңіз айдынына тамаша көрініс сыйлайды.

Жалпы ауданы 238 м² құрайтын ішкі кеңістік функционалдылық пен салтанатты үйлестіреді. Төменгі қабатта кең жатын бөлмелер мен қонақ бөлмесімен байланысатын ас үй орналасқан. Жоғарғы қабатта биік күмбезді төбелері бар мастер-люкс жатын бөлмесі бар. Бұл деңгейден теңіз бен порт көрінісі ашылатын жеке террасаға шығуға болады, бұл үй иелеріне толық құпиялық пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Пәтердің ерекше мақтанышы — жалпы ауданы 166 м² болатын кең террасалар. Мұнда арнайы барбекю аймағы мен жеке джакузи орнатылған, бұл ашық аспан астында демалуға таптырмас мүмкіндік береді. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 24 сағаттық күзет пен дабыл жүйесі қарастырылған. Сондай-ақ, бағаға жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді.

Кешен аумағында ландшафты бақтар, тыныш тоғандар мен үлкен бассейн бар. Сан-Педро-де-Алькантараның инфрақұрылымы дамыған: жақын маңда халықаралық мектептер, үздік гольф алаңдары мен мейрамханалар орналасқан. Бұл пентхаус тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең беделді аймақтарының біріндегі капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:238 m²Терраса:166 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 2 350 000

1 128 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 550 000
м² бағасы
€ 9 874 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 874 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 224 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 23 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 251 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 601 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 705 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 645 000
Айлық төлем€ 8 235,26
Қажетті айлық табыс€ 27 450,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-38257·EUR 2 350 000€ 9 874/м²