EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-39264
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
142 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданында орналасқан бұл кең пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен беделдің символы болып табылады. Жағажайға, айлаққа және халықаралық мектептерге жақын орналасуы бұл нысанды отбасылық өмір мен инвестиция үшін таптырмас таңдауға айналдырады.

Жалпы ауданы 142 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 76 м² құрайтын зәулім терраса. Мұнда сіз бақша мен бассейннің панорамалық көрінісін тамашалай отырып, ашық аспан астында демалыс аймағын ұйымдастыра аласыз.

Интерьерде жоғары сапалы материалдар қолданылған: мәрмәр едендер, екі қабатты шыныпакеттер және заманауи климат-бақылау жүйесі орнатылған. Ас үй толықтай жабдықталған. Кешеннің ішінде жеделсаты, жерасты паркингі және тәулік бойы күзет қарастырылған, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығына кепілдік береді.

Сан-Педро-де-Алькантара инфрақұрылымы дамыған, таза әрі қауіпсіз аудан ретінде танымал. Пуэрто-Банусқа жақындығы және айналасындағы гольф алаңдары бұл жылжымайтын мүліктің құнын жыл сайын арттыра түседі. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың тиімді құралы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:142 m²Терраса:76 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 820 000

393 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 775 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 775 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 992 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 820 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 71 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 82 000
Сатып алудың жалпы құны€ 902 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 820 000
Алғашқы жарна30% (€ 246 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 574 000
Айлық төлем€ 2 873,58
Қажетті айлық табыс€ 9 578,6 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-39264·EUR 820 000€ 5 775/м²