EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Екі деңгейлі пентхаус

San Pedro de Alcántara – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 1
EDN-43411
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 шіл.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара қаласының қақ ортасында орналасқан бұл пентхаус дуплекс – заманауи дизайн мен жайлылықтың тамаша үйлесімі. 2025 жылы толық жөндеуден өткен бұл мүлік ең талғампаз сатып алушылардың сұранысын қанағаттандырады. Негізгі жаяу жүргіншілер көшесінде орналасуы қала орталығындағы тыныштық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді, бұл Коста-дель-Соль аймағындағы жылжымайтын мүлік нарығында сирек кездесетін артықшылық.

Жалпы ауданы 147 м² құрайтын пәтер екі деңгейден тұрады. Мұнда үш кең жатын бөлме және төрт ванна бөлмесі бар, оның ішінде екі бөлме жеке жуынатын бөлмелерімен жабдықталған. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен асхана аймағы табиғи жарықпен көмкерілген, ал жоғары сапалы әрлеу материалдары мен таза архитектуралық сызықтар интерьерге ерекше стиль береді. Оңтүстік-шығысқа бағытталған терезелер үй ішіне күн сәулесінің мол түсуін қамтамасыз етеді.

Бұл нысанның басты ерекшелігі – 87 м² құрайтын шатырдағы терраса. Мұнда Жерорта теңізіне, Ла-Конча тауына және қалаға 360 градустық панорамалық көрініс ашылады. Терраса жеке джакузимен, барлық қажетті техникамен (ыдыс жуғыш машина, тоңазытқыш) жабдықталған ашық ас үймен және барбекю аймағымен қамтылған. Бұл аймақ ашық аспан астында демалуға және қонақ күтуге арналған нағыз люкс кеңістік болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: барлық қажетті инфрақұрылым – мейрамханалар, бутиктер және супермаркеттер жаяу қашықтықта. Жағажай мен теңіз жағалауындағы бульварға бірнеше минутта жетуге болады. Марбелья мен Пуэрто-Банус сияқты танымал орындар мен гольф алаңдары өте жақын орналасқан. Бұл пентхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған беделді инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 790 000

379 200 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 790 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 78 700
Сатып алудың жалпы құны€ 868 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 790 000
Алғашқы жарна30% (€ 237 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 553 000
Айлық төлем€ 2 768,45
Қажетті айлық табыс€ 9 228,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43411·EUR 790 000