EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Пәтер

San Pedro de Alcántara – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-46508
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
122 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара қаласының орталығында орналасқан Villamar тұрғын үй кешеніндегі бұл 122 м² дуплекс пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Шығысқа бағытталған терезелер таңғы күн сәулесін молынан түсіріп, таулардың таңғажайып көрінісін паш етеді. Бұл бағыт үйдің ішін жаздың ыстық күндері салқын әрі жайлы етіп сақтауға мүмкіндік береді.

Пәтердің жоспарлануы екі деңгейге бөлінген: бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі, ас үй және қонақтарға арналған әжетхана орналасқан. Екінші қабатта үш кең жатын бөлме мен толық жабдықталған жуыну бөлмесі бар. Жатын бөлмелердің екеуінен таудың тыныштандыратын көрінісі ашылады. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен, лифтпен және жеке қоймамен жабдықталған.

Villamar кешені өзінің қауіпсіздігімен және жабық ауласымен ерекшеленеді. Бұл балалардың қауіпсіз ойнауына және көршілермен араласуға арналған тамаша орын. Тұрғын үй кешенінің жабық территориясы мен күзет жүйесі сіздің жеке өміріңіздің тыныштығына кепілдік береді. Бұл тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша актив.

Орналасқан жері өте қолайлы: мектептер, дүкендер мен мейрамханалар жаяу жететін қашықтықта. Марбелья мен Пуэрто-Банус сияқты беделді аудандарға көлікпен санаулы минутта жетуге болады. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл жылжымайтын мүлік жоғары инвестициялық тартымдылыққа ие және ұзақ мерзімді перспективада құнын жоғалтпайтын нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:122 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 689 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 689 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46508·EUR 450 000€ 3 689/м²