EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-89761
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қыр.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара орталығында орналасқан бұл пәтер — Коста-дель-Соль аймағындағы сенімді инвестициялық нысан. Қаланың дамыған инфрақұрылымы мен дәстүрлі испандық стилі бұл жерді тұрақты өмір сүруге және жалға беруге өте ыңғайлы етеді.

Жалпы ауданы 105 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме мен бір жуыну бөлмесі бар. Үшінші қабатта орналасқан бұл тұрғын үй кең әрі жарық. Пәтердің жоспарлануы отбасылық өмірге немесе ұзақ мерзімді жалға беру бизнесіне арнайы бейімделгендей тиімді жасалған.

Қазіргі уақытта пәтерде тұрақты жалға алушылар тұрады, бұл жаңа иесіне сатып алған күннен бастап табыс әкеледі. Ғимаратта лифт пен бассейннің болмауы ай сайынғы шығындарды азайтып, таза пайданы арттыруға мүмкіндік береді. Бұл — қаражатты сақтау мен көбейтудің нақты жолы.

Айналада мектептер, дүкендер және демалыс орындары өте көп. Жағажай мен танымал Пуэрто-Банус айлағына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл пәтер — капиталды әртараптандыруға арналған тиімді актив және Испанияның жылжымайтын мүлік нарығындағы сенімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:105 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 240 000

115 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 249 000
м² бағасы
€ 2 286 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 286 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 992 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 240 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 23 800
Сатып алудың жалпы құны€ 263 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 240 000
Алғашқы жарна30% (€ 72 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 168 000
Айлық төлем€ 841,05
Қажетті айлық табыс€ 2 803,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-89761·EUR 240 000€ 2 286/м²