EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Бірінші қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 46
EDN-91472
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
74 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара орталығына жақын орналасқан бұл жарық пәтер — Коста-дель-Соль жағалауынан сапалы жылжымайтын мүлік іздеген инвесторлар үшін таптырмас нұсқа. Батысқа бағытталған терезелер үй ішін түстен кейін күн сәулесіне бөлейді, ал табиғи мәрмәр едендер интерьерге ерекше сән береді. Пәтер жиһазсыз сатылады, бұл болашақ иесіне өз талғамына сай дизайн жасауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 74 м² құрайтын нысанда екі кең жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі 8 м² террасаға шығады. Ас үй бөлек орналасқан және оның жанында шаруашылық бөлмесі қарастырылған; ас үй жабдықталмаған күйде беріледі, бұл — ас үй кеңістігін жеке жоба бойынша жабдықтаудың тамаша мүмкіндігі.

Ыңғайлылық үшін пәтерде кондиционер жүйесінің негізі қаланған және дабыл жүйесі орнатылған. Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бақшалар, жүзу бассейні, падель және теннис корттары, сондай-ақ балалар ойын алаңдары бар. Автотұрақ орнын бөлек сатып алу немесе жалға алу мүмкіндігі қарастырылған.

Сан-Педроның дамыған инфрақұрылымы — мектептер, дүкендер мен мейрамханалар — барлығы жаяу қашықтықта. Пуэрто-Банус айлағына жақындығы бұл нысанды капиталды әртараптандыру мен жалға беруден тұрақты табыс алу үшін тиімді инвестицияға айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:74 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 299 900

143 952 000 KZT

Бастапқы баға
€ 320 000
м² бағасы
€ 4 053 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 053 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 900
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 992
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 999
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 191
Сатып алудың жалпы құны€ 329 091

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 900
Алғашқы жарна30% (€ 89 970)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 930
Айлық төлем€ 1 050,96
Қажетті айлық табыс€ 3 503,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91472·EUR 299 900€ 4 053/м²