EDENOVO

Selwo – Пәтер

Selwo – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-102457
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
151 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сельво ауданындағы бұл ортаңғы қабаттағы пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы салтанатты өмірдің үлгісі болып табылады. Аумағы 151 м² құрайтын бұл резиденция теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Күзетілетін жабық кешенде орналасқан мүлік жоғары деңгейдегі қауіпсіздік пен жайлылықты қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі құрылымына үш кең жатын бөлме және мәрмәрмен өңделген екі ванна бөлмесі кіреді. Қонақ бөлмесі жеке террасаға шығады, бұл Жерорта теңізінің таза ауасымен тыныстауға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, нысан толықтай жиһаздалған және заманауи тұрмыстық техникамен жабдықталған, бұл бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы өте бай: мұнда жылытылатын жабық бассейн, заманауи жаттығу залы және сауна бар. Балаларға арналған бассейн мен ойын бөлмесі де қарастырылған. Тәулік бойы жұмыс істейтін күзет қызметі мен жерасты автотұрағы тұрғындардың тыныштығын қамтамасыз етеді.

Сельво ауданы Эстепона мен Марбелья арасындағы стратегиялық маңызды аймақта орналасқан. Жақын маңда гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен жағажай клубтары бар. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беруден тұрақты табыс алу үшін тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:151 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 940 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 940 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-102457·EUR 595 000€ 3 940/м²