EDENOVO

Selwo – Екі деңгейлі пәтер

Selwo – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-119739
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
146 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сельво ауданындағы бұл жаңартылған дуплекс пәтер үшінші қабатта орналасқан, бұл жоғарғы қабатта көршілердің болмауын және толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — төрт жеке террасаның болуы, бұл айналадағы жасыл желекке қарап, ашық аспан астында демалуға арналған кең кеңістік береді.

Ішкі жоспарлау өте қолайлы: негізгі қабатта ашық асүй мен қонақ бөлме орналасқан, одан тікелей террасаға шығуға болады. Сондай-ақ осы деңгейде екі жайлы жатын бөлме мен заманауи жуыну бөлмесі бар. Жоғарғы қабатта жеке жуыну бөлмесі және екі бөлек террасасы бар кең үшінші жатын бөлме орналасқан, бұл оны оқшауланған демалыс аймағына айналдырады.

Пәтер екі аймақты кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған (төменгі қабатта орталықтандырылған және жоғарғы қабатта жеке). Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында көгалмен қоршалған бассейн, падл-теннис корты, шағын жаттығу залы және балалар ойын алаңы бар. Сонымен қатар, бағаға жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді.

Сельводағы бұл нысан Atlas американдық мектебі мен жаңа UNICORN падл-клубына жақын орналасқан. A7 тас жолына ыңғайлы шығу мүмкіндігі Эстепона мен Марбельяға тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл дуплекс пәтер Коста-дель-Соль жағалауында тұрақты тұруға немесе сапалы демалысқа арналған тамаша нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:146 m²Терраса:46 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 418 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 418 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119739·EUR 499 000€ 3 418/м²