EDENOVO

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-24400
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның Сельво ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер талғампаз архитектура мен табиғат үйлесімін іздейтіндерге арналған. Бар болғаны 34 пәтерден тұратын Agora жабық кешені таулар мен орманның таңғажайып көріністерін ұсына отырып, толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 95 м² құрайтын тұрғын үй ашық жоспарлау принципімен салынған. Кең қонақ бөлмесі ас үймен біріктіріліп, 44 м² үлкен террасаға шығады. Пәтерде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар, олардың әрлеуіне жоғары сапалы керамогранит пен табиғи тас қолданылған.

Пәтер Bosch және Siemens брендтерінің озық техникасымен жабдықталған және заманауи климаттық бақылау жүйесімен қамтамасыз етілген. Кешен аумағында бассейн, балалар аймағы және жаттығу залы бар. Сондай-ақ, бағаға жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді.

Орналасқан жері өте қолайлы: La Resina гольф клубына жаяу баруға болады, ал жағажайға көлікпен небәрі 5 минуттық жер. Эстепона орталығына 10 минутта, ал сәнді Пуэрто-Банусқа 15 минутта жетуге болады. Малага әуежайына дейінгі жол 45 минуттан аспайды, бұл инвестициялық тұрғыдан өте тиімді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:44 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 489 000

234 720 000 KZT

Бастапқы баға
€ 550 000
м² бағасы
€ 5 147 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 147 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 489 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 010
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 890
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 100
Сатып алудың жалпы құны€ 536 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 489 000
Алғашқы жарна30% (€ 146 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 342 300
Айлық төлем€ 1 713,63
Қажетті айлық табыс€ 5 712,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24400·EUR 489 000€ 5 147/м²