EDENOVO

Selwo – Бірінші қабаттағы пәтер

Selwo – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-128287
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Vanian Gardens кешеніндегі бұл пәтердің басты ерекшелігі — шыны панельдермен (шыны перделермен) қоршалған 33 м² жеке террасасы. Бұл шешім сыртқы кеңістікті жыл бойы пайдалануға болатын жайлы бөлмеге айналдырып, ішкі заманауи интерьер мен жеке бақшаны шебер ұштастыруға мүмкіндік береді, бұл Сельво ауданындағы сирек кездесетін артықшылық.

98 м² құрайтын ішкі кеңістік ашық жоспарланған: кең қонақ бөлме мен асхана заманауи жабдықталған асүймен біріктірілген. Үлкен терезелер пәтерді табиғи жарықпен толтырады. Мұнда екі кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Интерьер бейтарап түстермен және жоғары сапалы материалдармен безендірілген.

Тұрғын үйдің энергия тиімділігі күн панельдері мен жылу сорғысы жүйесі арқылы қамтамасыз етілген. Жабық тұрғын үй кешенінің тұрғындары бірнеше бассейнді, хаммам мен саунасы бар спа-орталықты, жаттығу залын, жеке кинотеатрды және коворкинг аймағын пайдалана алады. Кешен аумағында ландшафты жапон бақшалары жайқалған және 24 сағаттық күзет қызметі жұмыс істейді.

Эстепонаның Шығыс бөлігіндегі «Жаңа Алтын мильде» орналасқан бұл нысан жағажайға, мектептер мен мейрамханаларға жақын. Эстепона орталығына көлікпен 5 минутта, ал сәнді Пуэрто-Банусқа 10 минутта жетуге болады. Бұл пәтер Коста-дель-Соль жағалауында тұрақты тұруға немесе демалысқа арналған беделді инвестиция ретінде тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:98 m²Терраса:33 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 485 000

232 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 949 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 949 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 485 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 700
Сатып алудың жалпы құны€ 531 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 485 000
Алғашқы жарна30% (€ 145 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 339 500
Айлық төлем€ 1 699,62
Қажетті айлық табыс€ 5 665,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-128287·EUR 485 000€ 4 949/м²