EDENOVO

Selwo – Бірінші қабаттағы пәтер

Selwo – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 36
EDN-13402
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
67 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сельво ауданындағы Aranya Estepona кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен премиум сапаның үлгісі. Жабық әрі күзетілетін резиденция тұрғындарға толық қауіпсіздік пен жеке өмірдің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді, бұл беделді жылжымайтын мүлік іздеген инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Пәтердің ішкі жоспарлануы (67 м²) кеңдік пен жарыққа негізделген. Кіре берісте заманауи жабдықталған ас үй мен бар стойкасы орналасқан. Қонақ бөлмесі мен екі жатын бөлменің әрқайсысында еденнен төбеге дейінгі панорамалық терезелер орнатылған. Бұл терезелер үй ішін табиғи жарыққа толтырып қана қоймай, террасаға тікелей шығу мүмкіндігін береді. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған.

Бұл нысанның басты артықшылығы — 40 м² жабық терраса мен 81 м² жеке бақшасы. Лаунж-аймақ пен ас ішетін орын ретінде жабдықталған террасадан кейін көгалдандырылған жеке аула басталады. Мұнда сәндік өсімдіктер қоршауында күнге қыздырынуға немесе кешкі асты ашық аспан астында ішуге болады. Кешен аумағында заманауи фитнес-залы мен ортақ демалыс аймақтары қарастырылған.

Сельво аймағының инфрақұрылымы өте дамыған: 5-10 минуттық жерде танымал гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен теннис клубтары орналасқан. Эстепонаның тарихи орталығына дейін 10 минут, ал сәнді Пуэрто-Банус айлағына дейін 15 минуттық жол. Бұл пәтер — жоғары сапалы құрылыс пен тиімді инвестициялық капиталды біріктіретін бірегей нысан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:67 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 716 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 716 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13402·EUR 450 000€ 6 716/м²