EDENOVO

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-26415
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
128 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның Жаңа Алтын жағалауындағы Сельво қаласында орналасқан осы орта қабаттағы пәтермен ерекше өмір салтын ашыңыз. Тыныштықты және Коста-дель-Сольдің ең жақсы мүмкіндіктеріне ыңғайлы қол жетімділікті бағалайтындар үшін тамаша орналасқан бұл резиденция талғампаз баспана ұсынады. Панорамалық көріністерге оянып, кең террассаңыздан Жерорта теңізінің климатынан ләззат алғаныңызды елестетіңіз, мұның бәрі тыныштықты қамтамасыз ететін беделді қақпалы қауымдастықта. Бұл мүлік жоғары сапалы тұрақты резиденцияны немесе сәнді демалыс орнын іздейтін қазақстандық инвесторлар үшін тамаша таңдау болып табылады, ол капиталды әртараптандыру үшін қолайлы мүмкіндіктер ұсынады.

128 м² құрылыс алаңымен және оны толықтыратын 42 м² террассамен бұл пәтер жайлылық пен талғампаздық үшін мұқият жасалған. Интерьерде үш жақсы жабдықталған жатын бөлме және екі заманауи ванна бөлмесі бар, олардың бірі шебер жатын бөлмеге жалғасқан, жеке баспана ұсынады. Кең қонақ бөлмесінде кондиционер бар, бұл жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді, ал толық жабдықталған ас үй ас әзірлеуге арналған заманауи кеңістік ұсынады. Ішкі және сыртқы өмір арасындағы үздіксіз ағын үлкен террасамен ерекшеленеді, онда сіз теңіз бен айналадағы аймақтың керемет көріністерін тамашалап, көңіл көтеруге немесе жай ғана демалуға болады.

Бұл Сельво пәтері сіздің өмір сүру тәжірибеңізді жақсартуға арналған бірқатар жоғары сапалы мүмкіндіктермен бірге келеді. Тұрғындар күн шуақты күндері сергітетін шомылуға арналған ортақ бассейнге және әдемі күтілген бақтарға қол жеткізе алады. Мүлікке арнайы қойма бөлмесі және лифт ыңғайлылығы кіреді. Қауіпсіздік бұл қақпалы қауымдастықта өте маңызды, ол тәулік бойы жұмыс істейтін бақылау камераларымен жабдықталған, тұрғындарға қауіпсіз ортаны ұсынады. Барлық пәтердегі кондиционер оңтайлы климаттық бақылауды қамтамасыз етеді, бұл мүліктің жалпы тартымдылығы мен жайлылығын арттырады.

Эстепонаның шығысында, Сельво ауданында орналасқан бұл орын тамаша байланыс мүмкіндіктерін ұсынады. Сіз өзінің сүйкімді ескі қаласымен және көркем жағажайларымен танымал Эстепона қаласының орталығынан жеті минуттық, ал Гуадальмина мен Сан-Педро-де-Алькантараның элиталық аудандарынан он минуттық жерде орналасқансыз. Маңызды ыңғайлылықтар жақын жерде орналасқан, оның ішінде әртүрлі көлік нұсқалары, мейрамханалардың кең таңдауы, жеке аурухана, падел-теннис клубы және әуесқойларға арналған бірнеше гольф алаңдары бар. Беделді мектептер де жақын жерде ыңғайлы орналасқан, бұл оны отбасылар үшін тамаша орынға айналдырады. Бұл мүлік жиһазбен сатылады, дереу қоныстануға дайын және автотұрақ орнын қамтиды.

Бұл орта қабаттағы пәтер Коста-дель-Сольдегі элиталық жылжымайтын мүлікке инвестиция салу үшін керемет мүмкіндік береді. Қаланың қарбаласынан тыныш демалыс орнын немесе аймақты зерттеу үшін стратегиялық базаны іздесеңіз де, бұл Сельво резиденциясы сән-салтанатты, ыңғайлылықты және қауіпсіздікті біріктіреді. Оның тамаша орналасуы, жан-жақты мүмкіндіктері және таңғажайып панорамалық көріністері Жерорта теңізінің қалаулы өмір салтын және талғампаз сатып алушылар үшін жоғары сапалы әрлеу мен тұрақты ұзақ мерзімді құндылықты қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:128 m²Терраса:42 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 460 000

220 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 495 000
м² бағасы
€ 3 594 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 594 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 460 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 200
Сатып алудың жалпы құны€ 504 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 460 000
Алғашқы жарна30% (€ 138 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 322 000
Айлық төлем€ 1 612,01
Қажетті айлық табыс€ 5 373,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26415·EUR 460 000€ 3 594/м²