EDENOVO

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-15329
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының беделді Сельво ауданында, Sunset Golf тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл талғампаз пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы тыныштық пен заманауи жайлылықты іздейтін инвесторлар мен релоканттар үшін өте қолайлы. Кешеннің орналасуы табиғатпен етене жақын болуға және сонымен бірге қалалық инфрақұрылымның барлық игіліктерін пайдалануға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 98 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі кең әрі жарық. Мұнда екі жайлы жатын бөлме және заманауи үлгідегі екі жуынатын бөлме бар. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі 15 шаршы метрлік жеке террасаға шығады, одан айналадағы табиғат пен теңіздің әдемі көрінісін тамашалауға болады. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған, бұл жаңа иелеріне бірден қоныстануға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің қауіпсіздігі жоғары деңгейде: аумақ 24 сағат бойы күзетіледі және толық қоршалған. Тұрғындар үшін ортақ жүзу бассейні, лифт және қашықтан басқарылатын жерасты паркингі қарастырылған. Пәтер орталық жылыту және салқындату жүйелерімен жабдықталған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлы температураны сақтауға кепілдік береді.

Сельво ауданы өзінің гольф алаңдарымен, халықаралық мектептерімен және әйгілі Сельво Авентура сафари-паркімен танымал. Теңіз жағалауы мен жағажайларға көлікпен санаулы минуттарда жетуге болады. Эстепона орталығы мен Марбельяның сәнді аудандарына жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі. Бұл – капиталды әртараптандыру мен премиум деңгейдегі өмір салтын таңдаушылар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:98 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 425 000

204 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 465 000
м² бағасы
€ 4 337 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 337 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 700
Сатып алудың жалпы құны€ 465 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 297 500
Айлық төлем€ 1 489,36
Қажетті айлық табыс€ 4 964,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15329·EUR 425 000€ 4 337/м²