EDENOVO

Selwo – Бірінші қабаттағы пәтер

Selwo – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-22386
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның Сельво ауданында орналасқан бұл люкс деңгейлі пәтер заманауи дизайн мен табиғи сұлулықты үйлестіреді. Тау бөктеріндегі ерекше орналасуы теңізге және жасыл алқапқа панорамалық көрініс сыйлайды. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді әрі тыныш өмір сүру салтын қалайтын жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің ішкі ауданы 110 м² құрайды және ол екі кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Ашық жоспарлы ас үй мен қонақ бөлмесі кеңдік пен жарық сезімін ұялатады. Құрылыс барысында ең сапалы материалдар қолданылған, бұл үйдің әрбір бөлшегінен премиум деңгейін сезінуге мүмкіндік береді. Панорамалық терезелер үйді табиғи жарықпен толтырады.

Жобаның басты артықшылығы — 50 м² құрайтын жеке терраса және ондағы жеке джакузи. Пәтерде жуыну бөлмелеріндегі жылы едендер, кондиционерлеу жүйесі және қауіпсіздік шынылары қарастырылған. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда фитнес-зал, бассейн және тропикалық бақтар бар.

Сельво ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және таза жағажайларымен танымал. Пәтерден Эстепона қаласының орталығына және халықаралық мектептерге бірнеше минутта жетуге болады. Капиталды әртараптандыру және инвестициялық табыстылық тұрғысынан бұл нысан өте жоғары әлеуетке ие, себебі бұл аймақтағы жылжымайтын мүлік құны тұрақты түрде өсіп келеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 424 000

203 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 855 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 855 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 424 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 160
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 240
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 600
Сатып алудың жалпы құны€ 464 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 424 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 296 800
Айлық төлем€ 1 485,85
Қажетті айлық табыс€ 4 952,84 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22386·EUR 424 000€ 3 855/м²