EDENOVO

Selwo – Екі деңгейлі пәтер

Selwo – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-24340
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 мам.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Естепонадағы Салво ауданында орналасқан EDN-24340 нөмірлі, екі жатын бөлмелі дуплекс пәтерімен ерекше заманауи өмір сүру тәжірибесін ашыңыз. Ауданы 110 м² және террасасы 34 м² болатын бұл резиденция заманауи архитектуралық дизайн мен табиғи тыныштықтың тамаша үйлесімін ұсынады, Жерорта теңізі жағалауының панорамалық көріністерін ұсынады. Жаңа, сұранысқа ие кешенде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен талғампаздықты қамтамасыз етеді, Коста-дель-Сольдің қарқынды өміріне оңай қол жеткізе отырып, тыныш демалысты қалайтындар үшін тамаша таңдау. Сельво Авентура саябағы мен La Resina гольф алаңына жақын орналасуы бос уақытты өткізуге және ыңғайлылыққа кепілдік береді.

Екі деңгейде орналасқан, ішкі баспалдақпен жалғасқан бұл дуплекс пәтер кеңістік пен табиғи жарықты максималды пайдалану үшін мұқият жобаланған. Кіреберіс қабатта талғампаз хол, ыңғайлы қонақ дәретханасы және бөлек кір жуатын орын бар. Бұл үйдің жүрегі – заманауи ас үймен біріктірілген ашық қонақ және асхана аймағы, ол көңіл көтеруге немесе демалуға арналған тамаша кеңістік жасайды. Еденнен төбеге дейінгі үлкен жылжымалы есіктер бұл өмір сүру кеңістігін кең террассаға шығарады, ол жыл бойы таңғажайып жағалау көріністерін тамашалауға арналған жабық және ашық бөліктерді ұсынады.

Жоғарғы қабатта екі жатын бөлме және екі жуынатын бөлме бар, соның ішінде шағын киім ауыстыратын аймағы бар басты люкс бөлмесі. Екі жатын бөлме де Жерорта теңізі жағалауының таңғажайып көріністерімен оянуға арналған тыныш ортаны ұсынатын жеке, жабық террассаға тікелей шыға алады. Интерьер үлкен форматты фарфор еденмен, ақ лакталған ағаш бұйымдарымен және кіріктірілген гардеробтармен заманауи стильде аяқталған. Заманауи жуынатын бөлмелер жоғары сапалы керамикалық және тас эффектілі материалдармен әрленген, ал толық жабдықталған ас үйге кіріктірілген құрылғылар, заманауи шкафтар және функционалды аралды орналасу кіреді. Жайлылық еден жылытуымен, кіріктірілген кондиционермен және заманауи желдету жүйесімен қамтамасыз етілген.

Бұл эксклюзивті кешеннің тұрғындары көптеген ыңғайлылықтарды пайдаланады, оның ішінде әдемі көгалдандырылған бақтар, ашық және жылытылатын бассейндер, заманауи спортзал, сауналар және гастротека бар. Қосымша ыңғайлылықтарға ортақ демалыс аймақтары, велосипед сақтау орындары, бақыланатын кіру және периметрлік бейнебақылау кіреді, бұл өмір сүру тәжірибесін жақсартады. Сонымен қатар, Australy әлеуметтік клубына кіру қосымша сауықтыру орындарын ұсынады. Меншіктің стратегиялық орналасуы таза жағажайларға, атақты гольф алаңдарына, тамаша мейрамханаларға және барлық қажетті күнделікті инфрақұрылымға жақындықты қамтамасыз етеді, ал Марбельяның тартымдылығы автомобильмен қысқа жол жүру қашықтығында.

Бұл Сельво пәтері Коста-дель-Сольде сән-салтанат, ыңғайлылық және табиғи сұлулықтың үйлесімін іздейтін талғампаз сатып алушылар үшін тартымды мүмкіндік болып табылады. Оның заманауи ыңғайлылықтары, таңғажайып көріністері және қалаулы орналасуы оны негізгі резиденция, демалыс үйі немесе Испанияның өсіп келе жатқан жылжымайтын мүлік нарығына стратегиялық инвестиция үшін тамаша таңдау жасайды. Бұл актив сіздің капиталды әртараптандыру портфеліңізге тамаша қосымша болады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:34 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 870 000

417 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 909 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 909 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 870 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 76 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 87 500
Сатып алудың жалпы құны€ 957 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 870 000
Алғашқы жарна30% (€ 261 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 609 000
Айлық төлем€ 3 048,8
Қажетті айлық табыс€ 10 162,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24340·EUR 870 000€ 7 909/м²