EDENOVO

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 36
EDN-25390
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
169 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының қарқынды дамып келе жатқан Сельво ауданында орналасқан бұл бұрыштық пәтер Жерорта теңізіне ашылатын тамаша көрінісімен ерекшеленеді. Оңтүстікке бағытталған орналасуының арқасында үй іші күні бойы күн сәулесіне бөленіп тұрады. Пәтердің ерекшелігі — оның ортақ бақ деңгейінен сәл биік орналасуында, бұл жеке өмірдің құпиялылығын сақтай отырып, бассейн мен бақшаға тікелей шығу мүмкіндігін береді.

Жалпы ауданы 169 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспары өте ыңғайлы жасалған. Негізгі жатын бөлме жеке киім бөлмесімен және жуынатын бөлмемен жабдықталған. Сонымен қатар, мұнда 74 м² құрайтын кең террасаға шығатын есік бар. Терраса Lumon шыны жүйесімен қоршалған, бұл кеңістікті жылдың кез келген мезгілінде демалыс аймағы ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Қонақ бөлмесі ашық террасамен тұтасып, үйдің аумағын визуалды түрде кеңейте түседі.

Пәтер заманауи «ақылды үй» жүйесімен және жуынатын бөлмелердегі гидромассаж бағаналарымен жабдықталған. Террасада орналасқан жеке джакузи — бұл үйдің нағыз сәні. Ас үй функционалды және жеке кір жуатын орны бар. Ғимараттың жеке тұрағы мен қоймасы бар, оған лифт арқылы тікелей түсуге болады, бұл тұрғындар үшін барынша жайлылықты қамтамасыз етеді.

Сельво ауданы өзінің сапалы инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда гольф алаңдары, жеке емханалар мен жағажайлар орналасқан. Эстепона порты небәрі бірнеше минуттық жерде, ал Пуэрто-Банусқа 15 минутта жетуге болады. Малага және Гибралтар әуежайларына дейінгі жол 40-50 минутты алады. Бұл нысан тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:169 m²Терраса:74 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 630 000

302 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 694 000
м² бағасы
€ 3 728 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 728 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 630 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 800
Сатып алудың жалпы құны€ 691 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 630 000
Алғашқы жарна30% (€ 189 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 441 000
Айлық төлем€ 2 207,75
Қажетті айлық табыс€ 7 359,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25390·EUR 630 000€ 3 728/м²