EDENOVO

Selwo – Бірінші қабаттағы пәтер

Selwo – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 43
EDN-25987
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сельво ауданында орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сән-салтанаттың үлгісі болып табылады. Жаңадан дамып келе жатқан Эстепона аймағындағы бұл мүлік жоғары сапа мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар мен резиденттер үшін таптырмас таңдау. Пәтердің дизайны табиғи жарық пен кеңістікті барынша тиімді пайдалануға негізделген, бұл Жерорта теңізі стиліндегі өмір сүру деңгейін қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 145 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі жоғары технологиялық асүймен біріктіріліп, кең әрі жарық кеңістік құрайды. Үлкен панорамалық терезелер интерьер мен сыртқы бақты байланыстырып тұр. Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады, бұл сатып алушыға қосымша шығынсыз бірден қоныстануға мүмкіндік береді.

Бұл нысанның басты ерекшелігі — 198 м² құрайтын жеке жер телімі, онда жеке жүзу бассейні мен көгалдандырылған бақ орналасқан. Мұндай сипаттама пәтерлер үшін өте сирек кездеседі және жеке виллада тұру сезімін береді. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында жаттығу залы, коворкинг орталығы және ортақ демалыс аймақтары бар. Пәтер еден жылыту жүйесімен және заманауи кондиционермен жабдықталған.

Сельво ауданының инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: мейрамханалар, дүкендер мен қызмет көрсету орталықтары жаяу қашықтықта орналасқан. Теңіз жағалауы мен гольф алаңдарына автокөлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бағасына екі автотұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен беделді мекенде өмір сүру үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:145 m²Терраса:48 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 1 290 000

619 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 450 000
м² бағасы
€ 8 897 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 897 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 290 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 424 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 290 000
Алғашқы жарна30% (€ 387 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 903 000
Айлық төлем€ 4 520,63
Қажетті айлық табыс€ 15 068,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25987·EUR 1 290 000€ 8 897/м²