EDENOVO

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-42085
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
109 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сельво ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум сапалы өмір сүру деңгейін ұсынады. 2025 жылы құрылысы аяқталған нысан оңтүстікке бағытталған, бұл үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді. Күзетілетін жабық кешенде орналасуы меншік иелеріне толық қауіпсіздік пен жайлылыққа кепілдік береді.

Пәтердің ішкі ауданы 109 м² құрайды, мұнда ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен ас үй аймағы үйлесім тапқан. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 36 м² құрайтын кең терраса, ол демалыс үшін таптырмас орын. Екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі жоғары сапалы материалдармен жабдықталған. Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады және бағасына жеке автотұрақ пен қойма бөлмесі кіреді.

Кешен аумағында тұрғындар үшін барлық жағдай жасалған: бассейн, спорт залы, сауна және заманауи коворкинг аймағы бар. Сондай-ақ, әлеуметтік клуб пен консьерж қызметі қарастырылған. Энергия тиімділігінің B класы құрылыстың сапасы мен болашақтағы пайдалану шығындарының аз болатынын көрсетеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Atlas халықаралық мектебіне небәрі 5 минуттық жаяу жол. Жағажайға көлікпен 5 минутта, Эстепона қаласының орталығына 12 минутта, ал сәнді Пуэрто-Банус айлағына 15 минутта жетуге болады. Бұл нысан беделді ауданда капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:109 m²Терраса:36 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 559 000

268 320 000 KZT

Бастапқы баға
€ 620 000
м² бағасы
€ 5 128 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 128 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 559 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 310
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 54 700
Сатып алудың жалпы құны€ 613 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 559 000
Алғашқы жарна30% (€ 167 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 391 300
Айлық төлем€ 1 958,94
Қажетті айлық табыс€ 6 529,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-42085·EUR 559 000€ 5 128/м²