EDENOVO

Selwo – Пентхаус

Selwo – Пентхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-16859
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның Сельво ауданында орналасқан бұл талғампаз пентхаус La Resina гольф алаңының дәл ортасында жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді. Екі бассейні және тропикалық бақтары бар жабық элиталық кешенде орналасқан бұл мүлік тыныштық пен қауіпсіздіктің кепілі. Пентхаустың басты ерекшелігі — 70 шаршы метрлік ашық терраса. Ол жерден Жерорта теңізіне, тауларға және гольф алқаптарына ашылатын панорамалық көріністер таң қалдырады.

Пәтердің ішкі құрылымы бір деңгейде жоспарланған, бұл баспалдақсыз қозғалуды қалайтын адамдар үшін өте ыңғайлы. Кең қонақ бөлмесі заманауи жартылай ашық асүймен ұштасып, табиғи жарыққа толы кеңістік қалыптастырады. Негізгі жатын бөлмеден тікелей террасаға шығуға болады, ал екінші жатын бөлме кешеннің артындағы қорғалатын табиғи аймаққа қарап тұр, бұл толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Пәтердің әрлеуі жоғары сапалы материалдардан жасалған: едендер мен ванна бөлмесі мәрмәрмен қапталған. Пәтерде ыстық/суық ауа баптау жүйесі, террасадағы автоматты күнқағарлар және барлық терезелерде москит торлары орнатылған. Бағасына жерасты тұрағы мен үлкен қойма кіреді, ал лифт көлікжайдан пәтер есігіне дейін тікелей көтеріледі.

Сельво ауданының инфрақұрылымы өте бай: жақын жерде жаңа американдық мектеп, падель-теннис клубы және бірнеше мейрамханалар бар. Жағажайға көлікпен 5 минутта немесе жаяу 25 минутта жетуге болады. Эстепона мен Сан-Педро қалалары 10 минуттық жерде орналасқан. Бұл пентхаус — беделді аудандағы эксклюзивті демалыс орны немесе капиталды әртараптандыруға арналған тамаша инвестициялық нысан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:70 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 539 000

258 720 000 KZT

м² бағасы
€ 6 738 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 738 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 539 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 700
Сатып алудың жалпы құны€ 591 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 539 000
Алғашқы жарна30% (€ 161 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 377 300
Айлық төлем€ 1 888,85
Қажетті айлық табыс€ 6 296,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16859·EUR 539 000€ 6 738/м²