EDENOVO

Selwo – Екі деңгейлі пентхаус

Selwo – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-58438
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
126 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сельво ауданындағы (Эстепона) орналасқан бұл үш жатын бөлмелі дуплекс-пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды ұсыныстардың бірі болып табылады. Бұл нысан инвестициялық әлеуеті мен кеңдігімен ерекшеленеді, бұл оны халықаралық инвесторлар мен жайлылықты сүйетіндер үшін тамаша таңдау етеді. Тұрғын үй кешені тыныш аймақта орналасқан, бірақ барлық қажетті инфрақұрылымға жақын.

Пәтердің ішкі ауданы 126 м² құрайды және үш ванна бөлмесімен жабдықталған, бұл әрбір тұрғынға жеке кеңістік пен қолайлылықты қамтамасыз етеді. Бұл үйдің басты артықшылығы — ауданы 150 м² құрайтын зәулім терраса. Мұнда теңізге, тауларға және портқа ашылатын панорамалық көріністерден ләззат алуға болады. Шатырдағы жеке солярий демалыс аймағын немесе джакузи орнатуға керемет мүмкіндік береді.

Пәтер мәрмәр едендермен, кіріктірілген шкафтармен және кондиционер жүйесімен жабдықталған. Тұрғын үй кешені қауіпсіздігі қамтамасыз етілген жабық аумақта орналасқан, мұнда ортақ бассейн, бақша және жерасты паркингі қарастырылған. Сондай-ақ, мүлік құнына қойма бөлмесі де кіреді, бұл заттарды сақтау үшін өте ыңғайлы.

Сельво ауданы мектептерге, шіркеуге және қоғамдық көлік аялдамаларына жақын орналасуымен құнды. Теңіз жағалауы мен гольф алаңдарына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік, себебі оны жаңартып, заманауи стильде жөндеу арқылы нарықтық құнын едәуір арттыруға және тұрақты жалдау табысын алуға болады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:126 m²Терраса:150 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 650 000
м² бағасы
€ 4 365 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 365 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58438·EUR 550 000€ 4 365/м²