EDENOVO

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-15142
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
117 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сельво ауданындағы жаңа люкс пәтер — бұл «Жаңа Алтын Миляда» орналасқан, көшіп баруға дайын тамаша баспана. Эстепона қаласына дейін көлікпен небәрі 5 минуттық, ал әйгілі Пуэрто-Банус айлағына дейін 10 минуттық жерде орналасқан. Бұл кешен Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы өмірді қалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі құрылымы үш кең жатын бөлмеден және екі заманауи ванна бөлмесінен тұрады. Тұрғын үйдің ерекшелігі — 28 м² аумақты құрайтын жабық терраса, ол демалуға және таза ауада уақыт өткізуге өте ыңғайлы. Құрылыс барысында жоғары сапалы материалдар қолданылған, сонымен қатар үй күн панельдерімен және жылу сорғыларымен жабдықталған, бұл энергия тиімділігін қамтамасыз етеді.

Vanian Gardens кешенінің инфрақұрылымы өте бай: мұнда үш бассейн, фитнес-орталық және ішкі бассейні, хаммамы мен саунасы бар SPA-орталығы жұмыс істейді. Жұмыс істеу үшін коворкинг аймағы, демалу үшін кинотеатр және жапон бағы қарастырылған. Балалар үшін арнайы ойын алаңдары бар, бұл отбасылық өмір сүруге қолайлы жағдай жасайды.

Пәтер құнына екі автотұрақ орны және қойма бөлмесі кіреді. Сельводағы бұл нысан беделді гольф алаңдары мен халықаралық мектептерге жақын орналасқан, сондықтан бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:117 m²Терраса:28 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 545 000

261 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 658 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 658 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 545 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 300
Сатып алудың жалпы құны€ 598 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 545 000
Алғашқы жарна30% (€ 163 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 381 500
Айлық төлем€ 1 909,88
Қажетті айлық табыс€ 6 366,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15142·EUR 545 000€ 4 658/м²