EDENOVO

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-75634
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 там.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
72 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы «Алтын үшбұрыштың» қақ ортасында, Сельво ауданында орналасқан бұл талғампаз пәтер сатылымға шықты. Бұл нысан тыныштықты қалайтын, бірақ сонымен бірге Эстепона, Бенахавис және Пуэрто-Банус сияқты беделді орындарға жақын болғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Мұндағы өмір сүру сапасы мен инфрақұрылым деңгейі ең жоғары талаптарға сай келеді.

Пәтердің ішкі құрылымы бір жатын бөлмеден, ванна бөлмесінен, жеке ас үйден және кең қонақ бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмеден жеке террасаға шығуға болады, бұл Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, бағаға жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді, бұл жылжымайтын мүліктің құндылығын арттыра түсетіні анық.

Жабық тұрғын үй кешені бес жұлдызды курорт деңгейіндегі қызметтерді ұсынады: тәулік бойы күзет, ашық бассейндер, жылытылатын жабық бассейн және джакузи. Салауатты өмір салтын ұстанатындар үшін тренажер залы, сауна, теннис және падел-теннис корттары қарастырылған. Кешен аумағындағы кітапхана мен бассейн жанындағы бар демалыс сәттерін жайлы етеді.

Сельво ауданы өзінің гольф алаңдарымен және таза жағажайларымен танымал. Бұл пәтер тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция болып табылады. Жоғары жалдау әлеуеті мен беделді орналасуы бұл нысанды Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:72 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 286 000

137 280 000 KZT

м² бағасы
€ 3 972 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 972 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 286 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 880
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 860
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 940
Сатып алудың жалпы құны€ 313 940

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 286 000
Алғашқы жарна30% (€ 85 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 200 200
Айлық төлем€ 1 002,25
Қажетті айлық табыс€ 3 340,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-75634·EUR 286 000€ 3 972/м²