EDENOVO

Selwo – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Selwo – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-90898
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы Сельво ауданында орналасқан бұл пәтер — Коста-дель-Соль жағалауынан сапалы жылжымайтын мүлік іздеген инвесторлар үшін таптырмас нұсқа. Тыныш әрі беделді ауданда орналасқан бұл нысан өзінің орналасуымен және болашақта құнының арту әлеуетімен ерекшеленеді.

Жалпы ауданы 85 м² құрайтын пәтер екі жатын бөлмеден және екі жуынатын бөлмеден тұрады. Қонақ бөлмесі 18 м² кең террасаға шығады, ол жерден бассейн мен ландшафты бақтарға көрініс ашылады. Пәтер ішін жаңартуды қажет етеді, бұл жаңа иесіне дизайнды өз талғамына қарай жасауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан. Мұнда жеделсаты, орталық жылыту және ауа баптау жүйелері қарастырылған. Пәтер құнына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді, бұл жайлылық деңгейін арттырады. Кешен аумағында ортақ пайдалануға арналған үлкен бассейн бар.

Сельво ауданы инфрақұрылымының дамығандығымен танымал: жақын жерде Atlas American School халықаралық мектебі мен гольф алаңдары орналасқан. Эстепона орталығына дейін небәрі 5 минуттық жол. A-7 тас жолына ыңғайлы шығу мүмкіндігі Марбелья мен әуежайға тез жетуді қамтамасыз етеді, бұл мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:85 m²Терраса:18 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 289 000

138 720 000 KZT

м² бағасы
€ 3 400 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 400 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 289 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 120
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 890
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 210
Сатып алудың жалпы құны€ 317 210

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 289 000
Алғашқы жарна30% (€ 86 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 202 300
Айлық төлем€ 1 012,76
Қажетті айлық табыс€ 3 375,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-90898·EUR 289 000€ 3 400/м²