EDENOVO

Suárez – Пәтер

Suárez – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-14195
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
66 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Суарес ауданында орналасқан бұл пәтер — Малаганың ең дәстүрлі және инфрақұрылымы дамыған аймақтарының біріндегі тамаша таңдау. Бұл аудан өзінің жайлылығымен және қаланың тарихи орталығына жақындығымен ерекшеленеді. Жоғары сапалы өмір сүруді немесе сенімді инвестициялық нысанды іздеген жандар үшін бұл пәтер таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Жалпы ауданы 66 м² құрайтын пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған: кең жатын бөлме және заманауи ванна бөлмесі бар. Бірінші қабатта орналасуы пәтерге кіріп-шығуды жеңілдетеді, бұл әсіресе қалалық өмір салты үшін өте ыңғайлы. Бөлмелер жарық әрі кең, бұл мұнда жайлы атмосфера қалыптастырады.

Нысанның басты артықшылықтарының бірі — жеке тұрақ орны мен қойманың болуы. Малага сияқты ірі қалада бұл өте маңызды және құнды фактор. Сонымен қатар, ғимарат лифтпен жабдықталған, ал терезеден немесе жақын маңнан порт көріністерін тамашалауға болады. Бұл жайлылық пен функционалдылықтың керемет үйлесімі.

Camino Suárez маңында барлық қажетті нысандар: мектептер, медициналық орталықтар және супермаркеттер орналасқан. Қоғамдық көлік жүйесі жақсы дамыған, бұл теңіз жағалауына немесе әуежайға тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл пәтер — Малаганың қақ ортасындағы сапалы өмір мен капиталды әртараптандырудың нақты үлгісі.

Аудандары

Ауданы:66 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:SuárezАудан/Қала:Suárez
Сұралып отырған баға

€ 240 000

115 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 636 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 636 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 240 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 23 800
Сатып алудың жалпы құны€ 263 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 240 000
Алғашқы жарна30% (€ 72 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 168 000
Айлық төлем€ 841,05
Қажетті айлық табыс€ 2 803,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Suárez ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14195·EUR 240 000€ 3 636/м²